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腾冲房子有升值空间吗?升值潜力有多大?

随着2018年4月22日,海南实施全面限购;海南,这一中国旅游度假投资最热区域之一,一夜成冬。

2017 年以来,云南昆明、大理、版纳、普洱 大量旅居购房者入滇,多地一房难求 ,房价更是一月几涨。而在海南之后,昆明、大理、版纳也相继出台调控政策,导致大量的购房者又将目光投向了腾冲这个边陲小镇。

腾冲区位优势突出,与缅甸山水相连,国境线公里,境内有国家一类口岸——猴桥口岸,是中国陆路通向南亚、东南亚的重要门户。

近年来,腾冲市先后荣获“全国文明城市”、“国家卫生城市”、“国家园林县城”、“中国翡翠第一城”、“中国琥珀之城”、“中国优秀旅游名县”、“最具魅力的中国十大风景名胜区”、“中国文化旅游大县”、“中国最佳文化生态旅游目的地”等称号,并被评为“最适宜人类居住的地方”之一。

近年来,腾冲紧紧抓住“一带一路”和孟中印缅经济走廊等重大机遇,主动服务和融入国家、省、市发展战略,以“大健康、大物流”加快调整产业结构,持续深化关键领域改革创新,努力改善人民生产生活条件,保持了经济发展、社会进步、文化繁荣、民族团结、边境安宁的良好局面。

2017年实现生产总值176.83亿元,完成固定资产投资201.15亿元,实现财政总收入23.98亿元,城镇、农村常住居民人均可支配收入分别为29245元和10331元,接待游客1414.6万人次,实现旅游总收入151.1亿元。

随着腾密公路的建成、保腾高速公路通车、腾冲机场通航、保山至腾冲(猴桥)铁路列入国家和云南省的铁路网发展规划,立体式的交通网络,使腾冲在面向南亚开放中的区位优势更加突出,为腾冲赢得了巨大的发展机遇。

随着腾冲各方面条件的不断改善,腾冲将在建设国际生态健康旅游区、中缅印抗战文化旅游圈和构筑面向南亚、东南亚国际旅游枢纽、滇西边境无障碍旅游区等方面,实行全方位的提升改造和外延拓展。

为此,在旅游景区景点改造提升、旅游配套综合服务项目、高端旅游产品加工、二战文化挖掘、主题公园建设、跨境旅游、商务会展、影视剧拍摄和创作、康体旅游、乡村旅游、文化体验等项目有较大的合作空间。

随着大量游客的涌入,腾冲旅居楼盘也如雨后春笋般拔地而起。雅居乐、宝能、实力等等知名开发商也相继入驻腾冲,腾冲楼市开始进入一个高速发展阶段。

云南雅居乐·原乡位于腾冲,这里有全年近300多天的湛蓝天空与明媚阳光;有超过70%的森林覆盖率以及PM2.5低于10的纯净空气。常年气温在22℃左右,冬无严寒,夏无酷暑。

云南原乡东临高黎贡山世界级自然保护区,西接国家级地质公园,总规划面积超过33000亩并规划有国内罕见的长达10公里山地峡谷景观大道,串联起自高黎贡山至地质公园的沿途美景;希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家超五星级酒店入驻,完美融合自然风光与民俗文化;36000平方米的古镇商业群,提供完善的旅游度假配套;堪称负建筑艺术精品的民俗文化展览馆,无时不展示着腾越灿烂文明;与原生山水相融的温泉会馆,让人尽享天然温泉的极致呵护。

多种风格的低密度度假住宅与山景度假洋房,荟萃了雅居乐20年人居研发精华与多位建筑大师的杰出灵感。

在项目规划之初,雅居乐就深知不能辜负这片造物主的最美恩赐。因此,雅居乐地产斥资200亿,汇聚了美国RTKL、泰国BDS与TSS、日本隈研吾、
更多精彩尽在这里,详情点击:http://worldsanhe.com/,欧冠曼城香港吕元祥等大批国际顶级规划设计力量,以造城之势,将云南原乡打造成为国际旅游度假地产标杆。

雅居乐·原乡开启腾冲高黎贡山下的第二人生。项目96-109㎡山景洋房,77-205㎡流溪别墅等待您的鉴赏。

腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝,涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容,文化沉淀丰富,自然禀赋优越。现已入选云南省特色小镇创建名单。

项目规划用地约4684亩(核心用地面积约864亩,其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地),规划建设用地面积约855亩,村庄占地220亩。

本着挖掘旅游文化内涵,增进游客体验值,保留非物质文化遗产的同时结合企业双创资源。

以双创孵化为核心,以产业引入为驱动,以双创基金为动力、以电子商务为媒介、以成果转化为灵魂、以温泉小镇为配套,以冰雪场馆为亮点,以温泉度假和医养养生为特色,以文旅开发为商业模式,以森林/湖泉为景观背景,以极边腾冲为主题文化特色,结合董官商旅古镇开发,利用腾冲各景点资源形成联动,打造集科产学研一体的融合文创、旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的,云南领先、国内一流、国际水准的科技特色小镇。

冰雪小镇一期首开84-200㎡精装合院;小高层64-115㎡;叠加别墅65-132㎡送30-60㎡。精装修,温泉入户,带地暖。

腾冲雅居乐·原乡,东临高黎贡山世界级自然保护区,西接国家级地质公园,整体规划以生态保护为前提,以自然风光为依托,以健康旅游为理念,打造集居住、度假养生、旅游观光、商务会议等一体,国内首屈一指的高端旅游度假目的地。

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